» (仮称)東京ベイトリプルタワープロジェクトのブログ記事

有明3-1地区に建設予定の有明ガーデンシティーに関する住民説明会が有明スポーツセンターで行われました。
全体を北と南の2街区に分け、今回は3棟のタワーマンションが建つ南街区の説明会でした。


↑読者からいただいた、有明ガーデンシティのカラー写真

基本的に、事前に配られた案内情報以上の情報はありませんでした。完成までのスケジュールは今のところ以下の通りのようです。

  • 平成25年10月 都市計画決定
  • 平成26年6月  着工
  • 平成28年10月 完成

そのうえで又聞きした情報含め質疑応答からの情報をいくつか新情報を書きますと・・・

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やっと、やっと、、、出ました。
有明ガーデンシティーの概要です。有明住民のために工事説明がありこの案内のために簡単な概要がかいてありました。


本エントリの画像出典:有明ガーデンシティー住民説明資料からスキャン

配棟計画を見ると中央に横長なマンションを配置し、左右にアンシンメトリーなマンションを建てる予定です。事前の発表通り首都高湾岸線沿いにマンションを建てる計画ですね。事前計画よりも私はいい感じだと思いました。

  • 敷地面積:約32000㎡
  • 階数:地上34階地下1階
  • 住戸数:1500戸
  • 着工:平成26年下期
  • 竣工:平成28年下期

事前計画は2000戸と発表されていましたが、今回発表では1500戸に減っています。これは一つ一つの部屋を大きく取ろうという政策なのでしょうか。(訂正20130510 この理解は間違いで、北ゾーンに500戸のタワーマンションが建つ予定みたいです。計画図にもさりげなくj「住宅ゾーン」と記載されています。)今のところよくわかりません。ただ、住戸パースまでみた計画図を見ると、ずいぶん余裕のある部屋配置に見えます。

クリックすると大きくなります↓

これ本当なんですかね?左右のマンションはともかく、中央のマンションは部屋面積がほぼ変わらず一律な面積になってますが。

既存住民期待の商業施設についてはもう少し待つことになりそうです。

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