» パークタワー東雲のブログ記事

パークタワー東雲の第2期4次の登録が本日(3/8)行われます。


画像出典:パークタワー東雲公式Webページより

詳しくは公式Webページを見ていただきたいのですが、概要は以下の通りです。

販売戸数:8戸
販売価格:4008万円(1戸)~5138万円(1戸)
受付期間:平成25年3月8日(金)10時~15時
抽選会日時:平成25年3月8日(金)17時~

んー少しブレーキがかかった感じがしますね。
SKYZやBACと近隣マンションも販売開始するGWくらいまで小休止状態でしょうか。

さて価格表です。

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今週末(2/16)に第2期1次の抽選会が行われたパークタワー東雲ですが、第2期2次以降の価格表をいただきましたのでアップします。
全体傾向としては、売れ行きの良い順に東>西>南低層>南高層>北という感じです。

パークタワー東雲第2期2次以降 検討用価格表 高層階
↓クリックすると大きくなります

パークタワー東雲第2期2次以降 検討用価格表 中層階
↓クリックすると大きくなります

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パークタワー東雲の物件概要が更新されました。
詳しくは公式Webページをご覧下さい。

受付期間    平成25年02月16日(土)
販売戸数:31戸
販売価格:3688万円(1戸)~5518万円(1戸)
最多販売価格帯:4000万円台(3戸)・4500万円台(3戸)・4600万円台(3戸)・4800万円台(3戸)

第1期は、270+33+7の310戸。
少しペースが落ちたようにも見えますが、残り4割強を来年1月の竣工にかけて1年で売っていくのでしょう。


画像出典:パークタワー東雲公式Webページより

ブリリア有明シティータワーは私の予想より少し高い坪240〜245万円。ここより高いお値段のようですし、CMをガンガン打ってるSKYZも当然ここより高く設定します。ですので価格競争力は今後もあると思います。BACやSKYZからの比較流れで来るお客もいますから、この価格・立地・建物ならよっぽどの事が無い限り竣工前後で完売ではないかと考えます。

SKYZ等のCMを見て、これから湾岸タワーマンションを新規で検討される方は、PT東雲・BAC・SKYZ以外にもいくつか選択肢があると思いますが、ここは一見の価値はあるマンションだと思います。特に免震かつ標準階高3400mmは立派です。

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