» はじめにのブログ記事

拙ブログをご覧の皆様

おはようございます、のらえもんです。

このたび、ブログを移転することとなりました。

旧: http://hudousan.sercret.jp/hudousan/ (現在自動的に新ブログへ飛ばす設定になっています)
新:http://wangantower.com

特にデザインの変更はありません。
旧ブログでは特に夜間となると非常に重たくなっておりましたが移転に伴い、かなり高速化されたと思います。

過去ログ見ようとして、なかなかページが読み込まれずイライラしていた貴方もこれで一安心(笑)!ぜひこの機会に過去ログもご覧ください。
お手元PCブックマーク先変更をお願いするとともに、今後とも変わらぬご支援・ご鞭撻をお願いいたします。

のらえもんブログを開設して、実はこのエントリが100個目になります。
3日坊主の私が、まぁよく100エントリも書いたなぁと思いつつ
これからもネタ切れに苦しみつつぼちぼち書いていこうと思います。
皆様、よろしくお願いいたします。

さて100エントリ記念として、このブログの想定読者層について書いてみたいと思います。

  • 核家族
  • 1馬力年収700万円~1200万円程度
  • 世帯主30~40代前半

当てはまらなかった人はごめんなさい。
というのも、この数字が自分にとってリアルな数字だからです。
物件価格が6000万円を越える部屋について、ほとんど当ブログで触れないのは、想定読者にとってあまりリアルな金額でないからです。

例えば
年収1000万円・40歳・1馬力・頭金1500万円を想定してみましょう。
(日本国民平均から見れば上位2%に入ります)
諸費用込み5500万円の物件を購入するとローンは4000万円スタート。
25年ローンボーナスなし・利率1%計算でも月額15万円を超えてきます。
子供が2人いたら買った後、カツカツの生活が待っています。
やはり想定読者層にとって6000万円オーバーは少しリアルな設定ではありません。

もし、2馬力合算1800万、2000万のような世帯の場合(東京なら一定層いるはずです)
このブログとはまた違った価値観・最適な場所があるはずです。
しかし、世帯年収2000万円の世界は私にとってリアルな数字でないので書けないのです。

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日本人は持ち家信仰が強いと各ブログや雑誌などで言われています。
一昔前であったら結婚して子供を作って家を買って一人前とみなされたものです。
日本人が定住して農耕民族だった名残なのでしょうか。

さて、私が尊敬してやまない作家の橘玲さんは著書「お金持ちになれる黄金の羽根の拾い方」で次のように解説しています。

  • 賃貸と持ち家に有利不利はない
  • 持ち家はリスクを背負うこと。それならば、自分の資産を固定しない賃貸の方がよいと考える

これは、家を買ってしまった私も完全にそのとおりだと思っています。
リスクを許容できない、ありていに言えば平均年収以下の人はわざわざ高いリスクを払って不動産を購入するべきではありません。

しかし、この本では以下のようにも述べられています。

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湾岸タワーマンションを購入&在住中という設定のネット妖精です。
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築中古マンションと周辺地域情報を取り上げます。
住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。 このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却を検討方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。
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