» パークシティ豊洲のブログ記事

「新しい街・豊洲」を象徴する[アーバンドック ららぽーと豊洲]ですが、このららぽーととセット、住商一体開発で計画されたマンションがパークシティ豊洲です。
このマンションとららぽーと豊洲は地下でつながっており、住民は特別なサービスを受けられるマンションです。新築の販売時、あまりにも好調なため販売をいったん停止し値札を付け替えて発売しなおしたという、伝説を持つマンションです。江東区湾岸地域でこのような話を聞いたことありませんし、後にも先にもこのマンションだけでしょう。

西側遊歩道からA棟・B棟を望む

物件概要

  • 物件名: アーバンドック パークシティ豊洲
  • 総戸数: 1481戸
  • A・B・Cの3棟構成+アネックス棟
  • ららぽーと豊洲と一体開発
  • 共用施設が豊富
  • 豊洲徒歩8分
  • 制震タワーマンション(A・B)

立地・周辺環境

パークシティ豊洲は豊洲地区の北西地域にあり、西側を運河・南側がららぽーと豊洲・東と北は晴海通りを挟んで商業ビルに囲まれています。
特に西側の開放感は抜群で、豊洲駅の近くでありながら、都会と一味違う景色を楽しめます。
ららぽーと豊洲は約200店舗、映画館やキッザニア東京が入居する超大型SCです。休日になると都内広域から集客しています。また少し歩くとホームセンターであるビバホームもあり、生活に非常に便利な地域です。

大きな地図で見る

52階建てのタワーマンションをA棟(外廊下)、32階建てをB棟(内廊下)と呼び、A棟東側にある7階建てのマンションがC棟(外廊下)です。A・Bをつなぐ部分をアネックス棟と呼び、ここには共用施設が入ってます。
B棟は南北に長い構造となっており、A棟となるべく見合いにならないよう配慮がされています。といっても、B棟東側から見るとベランダ出て左側にA棟住居が見えますけどね。

駐車場はA棟内部のタワーパーキングと自走式が組み合わされており、自走式の上は緑化を兼ねた公園となっています。

眺望

主要な眺望はA棟東西南北とB棟東西の6方向あります。グーグルアースでの眺望シミュレーションはすべて地上100m、30F前後あたりに揃えました。

A棟北面
↓各図はクリックすると大きくなります

A棟東面

A棟南面

A棟西面

A棟ですが、北面は豊洲ONビルとお見合いになります。オフィスビルなので、あまり一目は気にならないかもしれませんが・・・。東面も晴海通りを挟んだ向こう側は豊洲キュービックガーデンでこちらは75mありますので、25F前後くらいからでないと開放感が出ません。その向こうはタワーマンションとなってます。

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