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中古タワーマンション探訪
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中古タワーマンション探訪 ： ブリリアマーレ有明編（相場観）
ブリリアマーレ有明の相場観についてです。部屋については強い個別性があるので、全体傾向として考えてください。2009年1月から事例を調べましたが、なぜか2011年…
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中古タワーマンション探訪 ：ブリリアマーレ有明編（共用施設）
湾岸タワーマンションの共用施設持ち３傑となりますと、多彩さ・手数という点で、WORLD CITY TOWERS【品川港南・2090戸】・THE TOKYO TO…
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中古マンション探訪：ブリリアマーレ有明編（その１）
新築マンションの主要な顧客層は、地元の住み替えがメインと聞いたことがあります。「地元の人」が存在しない有明は、住み替え需要が存在しないため沿線のみならず首都圏広…
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中古マンション探訪：THE TOYOSU TOWER編（その３）
前回は、THE TOYOSU TOWERの成約事例からだいたいの相場感を紹介いたしました。過去5年間の賃貸成約事例を調べると、40例となりました…
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中古マンション探訪：THE TOYOSU TOWER編（その２）
ザ・豊洲タワー編その１の続きです。今回は、共用施設と相場観についてです。共用施設ザ・豊洲タワーは、1F・2Fに「ヴィレッジハウス」と呼ばれる…
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中古マンション探訪：THE TOYOSU TOWER編（その１）
豊洲３丁目には３つの大規模タワーマンションがあります。南側から、【シティータワーズ豊洲 ザ・ツイン】、【THE TOYOSU TOWER（以下、ザ・豊洲タワー）…
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【ブリリアマーレ有明 公式サイト】がオープン＆他の「管理組合サイト」（追記有）
ブリリアマーレ有明が管理組合ホームページを作ったよ、とTwitter上ではるぶーさんから紹介されました（一部修正しました）。マンションの管理組合が、【住民以…
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勝どき ザ・タワーからDMが届きました
勝どき ザ・タワーからDMが届きました。共用施設の種類と間取りの例が載ってます。スキャンして、、、と思ったら公式Webページも更新がかかってほぼ同じ内容が掲…
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シティタワー有明が完売表記
シティタワー有明の公式Webページで「完売御礼」表記が出ています。画像出典：シティタワー有明公式Webページより豊洲のシティタワーズよりも先…
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中古マンション探訪：アップルタワー東京キャナルコート編（その３）
前回は、アップルタワー東京キャナルコート（以下アップルタワー）の成約事例から、だいたいの相場感を紹介いたしました。過去5年間の賃貸成約事例を調べると、極…
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中古マンション探訪：アップルタワー東京キャナルコート編（その２）
アップルタワー 東京キャナルコート編その１の続きです。今回は、共用施設と相場観についてです。共用施設アップルタワーは湾岸タワーマンションらし…
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中古マンション探訪：アップルタワー東京キャナルコート編（その１）
タワーマンションが並ぶ東雲キャナルコートで、Wコンフォートタワーズの次に建設されたマンションが「アップルタワー東京キャナルコート」です。APAホテルでおなじ…
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パークタワー東雲も最終期７戸の販売開始
クロノレジデンスとほぼ時を同じくしてパークタワー東雲も最終期の分譲を始めます。このエントリの画像出典：パークタワー東雲公式Webページより販売戸…
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ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス最終期はじまる
クロノレジデンスの最終期が今週末から開始されます。販売戸数 50戸販売価格 4,728万円～6,818万円最多価格帯 6,…
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ブリリア有明スカイタワーが完売
ブリリア有明スカイタワーが完売表記となりました。引き渡し直前に東日本大震災が起こるという数ある湾岸でも悲運なマンションでした。震災後半年間は実質…
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中古マンション探訪：シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン編（その３）
前回は、レインズの成約事例からだいたいの相場感を紹介いたしました。さて、物件PERを算出するため過去5年間の賃貸成約事例を調べたところ、63例みつかりま…
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中古マンション探訪：シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン編（その２）
シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン編その１の続きです。今回は、共用施設と相場観についてです。共用施設住友のガラスカーテンウォール物件の多くの特徴…
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中古マンション探訪：シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン編（その１）
豊洲駅を出て、ビバホーム方向に歩くと、ビバホームの頭上にシャープなフォルムのツインタワータワーマンションが見えてきます。これが住友不動産売主の「シティタワー…
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有明テニスの森の改修工事について聞いてみた
江東区有明の都立有明テニスの森公園は、東京オリンピック2020のテニス会場となっています。本日の新聞を見ると、テニス会場の改修工事について書かれていました。…
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中古マンション探訪：ガレリアグランデ編（その３）
前回は、ガレリアグランデの成約事例からだいたいの相場感を紹介いたしました。過去5年間の賃貸成約事例を調べると、34例ありました。実際の成約はもっとあるで…
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プロフィール
湾岸の妖精・マンションアナリスト・のらえもん
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。東京湾岸エリアのタワーマンションと、中での生活をこよなく愛する「湾岸タワマン専門家」。近著に【絶対に満足するマンション購入術 不動産のプロ達は大事なことを隠している】廣済堂出版
ブログの目的についての詳細はこちら
主に豊洲・東雲・有明・晴海・勝どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を湾岸住民の目線で取り上げます。もちろん湾岸にとどまらずブログ内では広域でマンション探しのお役立ち記事を書かせていただいてます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。
このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却をご検討される方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。また、湾岸タワーマンションに関する様々な偏見などへの提言活動も行っています。
宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。
ブログに書けないネタなど⇒@tokyooftokyo
新都市生活研究所所属ブロガー
https://shintoshi-ken.com/blogger/
資産価値を最大限考慮に入れた住まい探し【住まいスタジアム】プロデュース：
https://sumai-stadium.com/
bizSPA!月一回連載【20代社会人にこっそり教える首都圏不動産のお話】：
https://bizspa.jp/writer/noraemon/
マンションブロガープラットフォーム【スムログ】連載：
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