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有明中古タワーマンションの2012年4月の価格表を作成しました。
前回までのデータはマンション図鑑さん(http://mansion-pedia.jp/)の会員ページからの抽出でしたが、最新情報になっていないため、今回はatHomeからデータを抽出しました。HTML→エクセル表→Table表への変換は大変ですね。いろいろ変換方法を試していたら1時間以上かかりました。
なお、詳しいデータや間取りはatHomeなり、Yahoo不動産からご覧ください。

オリゾンマーレ 2012年4月価格表(atHomeから抽出)

物件名 価格 方角 階数 間取り 平米数 坪単価(万円)
オリゾンマーレ 3,480 南西 4階 1SLDK 63.78 180.1
オリゾンマーレ 3,499 南東 14階 1SLDK 65.99 175.0
オリゾンマーレ 3,600 南西 10階 2LDK 64.05 185.5
オリゾンマーレ 3,940 北西 23階 1LDK 54.32 239.4
オリゾンマーレ 4,150 北西 24階 1SLDK 66.08 207.2
オリゾンマーレ 7,480 北西 26階 3LDK 102.09 241.8

ガレリアグランデ 2012年4月価格表(atHomeから抽出)

物件名 価格 方角 階数 間取り 平米数 坪単価(万円)
ガレリアグランデ 3,660 北東 6階 1SLDK 68.12 177.3
ガレリアグランデ 3,690 北東 14階 2LDK 67.23 181.1
ガレリアグランデ 3,780 南西 21階 1SLDK 71.39 174.7
ガレリアグランデ 3,780 北東 20階 1SLDK 67.23 185.5
ガレリアグランデ 3,850 北東 25階 1SLDK 68.12 186.5
ガレリアグランデ 3,880 南西 17階 1LDK 71.39 179.4
ガレリアグランデ 3,980 南西 7階 2LDK 71.39 184.0
ガレリアグランデ 3,990 南西 18階 2LDK 71.39 184.4
ガレリアグランデ 4,050 南西 22階 2LDK 70.08 190.7
ガレリアグランデ 4,200 南西 5階 2SLDK 80.14 172.9
ガレリアグランデ 4,600 南西 8階 2SLDK 80.14 189.4
ガレリアグランデ 4,780 北東 20階 1SLDK 82.46 191.3
ガレリアグランデ 6,280 南西 27階 2SLDK 89.63 231.2
ガレリアグランデ 6,390 南東 9階 3LDK 93.55 225.4
ガレリアグランデ 10,800 南西 27階 3LDK 135.75 262.5

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本日、ブリリア有明スカイタワー下の文化堂へ買い物に行ったところ、目の前で営業さんがチラシを配っていました。このところ毎週末配ってます。
文化堂へ来るお客さんは有明住民しかいないわけで、あまり配っても意味ない?と思うのですが、ブリリアマーレやオリゾンマーレからの買い替え客を見込んでいるのでしょうかね?
たしかに、BMAの時には、オリゾンマーレ・ガレリアグランデ⇒BMAの流れはあったのですが、今回もあったのでしょうか。

東京ゲートブリッジが表紙ですね。本物件の南東側の中層階以上はベランダから
ゲートブリッジ見えますが、ブリリアマーレ寄りの部屋からだと半分くらい
ワシントンホテルに隠れてしまいます。お台場方向になるほど見えます。

たしか33Fのサウスラウンジからはほぼバッチリ見えるはずです。
ゲートブリッジは4/25から点灯が始まるので楽しみですね。

suumoを見ると、先着順住戸の間取り15戸⇒13戸となってました。
間取りの詳細は公式ページやsuumoで見ていただくとして、現時点の価格表をアップデートしました。

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晴海通り沿いに建築計画のお知らせが貼り出されています。
ほとんど情報が無い2棟目の概要が書かれています。

比較項目 クロノレジデンス 2棟目
敷地面積 14,925㎡ 14,956㎡
建築面積 5,002㎡ 5,700㎡
延べ面積 99,757㎡ 101,500㎡
高さ 169.45m(最高169.45m) 170m(最高175m)
着工予定 2010年6月15日 2011年6月15日
完了予定 2014年3月31日 2015年3月31日



建築面積が700㎡大きいですが、敷地面積や延べ面積がほぼ同じですね。1F~2F部分が大きいとか?
高さも最高表記で5m高くなっています。

完了予定はきっかり1年後。クロノレジデンスが今年1月からのモデルルームオープンなので
来年に入ったら詳細発表~販売開始となるのでしょうか。

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